La Consar, el máximo órgano regulador del sistema de pensiones en México, decidió enfrentar dos objetivos: la extrema volatilidad y apoyar la inversión en infraestructura.
De cara a la extrema volatilidad y la escasez de recursos de inversión, la Consar, que preside Moisés Shwarts, decidió poner su granito de arena.
Para atajar, en lo posible, la extrema volatilidad en los mercados y apoyar a las Afores, permitirá a éstas el ajuste de sus carteras.
El propósito es permitirles beneficiarse de la rentabilidad de corto plazo. Y para apoyar el crecimiento económico nacional, aumentará los techos de inversión en los Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces, mejor conocidos por sus siglas como Fibras.
Las modificaciones de Consar son para procurar mayores inversiones en infraestructura.
La Consar emitió dos circulares con tales propósitos, y actualmente están en proceso de revisión de la Comisión Federal de Mejora Regulatoria que encabeza Carlos García Fernández. Para el primer caso, es decir para apoyar a las Afores a enfrentar los escenarios de extrema volatilidad en los mercados —como los que se han registrado en las últimas semanas— la Consar propone facilitar a las Afores la recomposición de sus carteras.
Sin embargo, no se trata de un cambio de fondo al régimen de inversión.
Simplemente es una facilidad para que las Afores puedan acudir ante la Consar a proponer una recomposición de sus carteras y que el órgano regulador se las autorice.
Antes de proponerlo y presentarlo ante la Cofemer, la Consar lo platicó con el gremio de las Afores y estuvo de acuerdo. De acuerdo con las expectativas de la Consar, poco más de la mitad de las Afores que integran el sistema de pensiones estará interesada.
Y es que la volatilidad se ha reflejado en minusvalías mayúsculas para el sistema.
La minusvalía mayor hasta ahora se registró en junio con 59 mil millones de pesos. Ésta se explicó por una menor valuación de los títulos de largo plazo.
Y aunque en julio y agosto el sistema prácticamente los recuperó, en septiembre volvió a observarse una minusvalía por casi 12 mil millones de pesos y en octubre se anticipa complicado.
Como sea, la volatilidad sigue siendo elevada y la Consar toma sus precauciones y apoya a las Afores.
Por cuanto al aumento de la disponibilidad de recursos para infraestructura, la idea central es aumentar los límites para las Fibras.
Y ¿qué es una Fibra? —seguramente se estará usted preguntando, amigo lector—. Bueno pues las Fibras son vehículos financieros que, al ser listados en la Bolsa Mexicana de Valores, se hacen acreedores a ciertos estímulos fiscales.
Bueno, pues bajo ese esquema la Consar amplía los límites de inversión para las Fibras.
El objetivo es que existan más recursos para inversión en infraestructura, sin poner en riesgo para nada al sistema de pensiones. Aumentaría los cajones; si hoy son del 5% pasar al 10%. En realidad el aumento no es mayúsculo, pero sí redundará en más recursos.
Hoy se tienen 8 mil 900 millones de pesos invertidos en infraestructura, que equivalen al 25% de emisiones del sector de infraestructura.
Hay capacidad en el área de fibras de más de 56 mil millones de pesos.
Consar quiere acotar en parte la volatilidad y aportar para el crecimiento.
A ver
Fuente.- http://www.cronica.com.mx/nota.php?id_nota=394016
28/10/08
26/10/08
La Canaco planea edificio de 35 pisos
- El costo del proyecto representará una inversión de 120 millones de dólares.
El organismo tiene un regalo para la ciudad: un nuevo complejo comercial junto a sus instalaciones actuales, que incluye un edificio de 35 pisos para albergar oficinas de corporativos.
Mañana, cuando la Cámara Nacional de Comercio de Guadalajara (Canaco) celebre 120 años de existencia, no pasará desapercibido. El organismo tiene un regalo para la ciudad: un nuevo complejo comercial junto a sus instalaciones actuales, que incluye un edificio de 35 pisos para albergar oficinas de corporativos, un gran salón de exposiciones y hasta un hotel.Ya se tienen los recursos y los acercamientos con firmas internacionales, por lo que el proyecto está listo para que se convierta en obra en cuatro meses y concluirá en 2010, explicó el presidente de la Canaco, José María Andrés Villalobos.
El costo del proyecto representará una inversión de 120 millones de dólares, informó el dirigente, que serán aportados por la propia cámara y algunas empresas asociadas.
Fuente.- http://www.informador.com.mx/economia/2008/24129/6/la-canaco-planea-edificio-de-35-pisos.htm
Repunte del sector inmobiliario en 2009
- Los insumos para la construcción de viviendas se encrementaron 16 por ciento por encima de la inflación
Este sector se encuentra en una etapa de moderación debido a la desaceleración en Estados Unidos
CIUDAD DE MÉXICO.- El sector inmobiliario en México se encuentra en una etapa de moderación debido a la desaceleración en Estados Unidos, por lo que será hasta el segundo trimestre de 2009 cuando habrá mejores perspectivas, estimó el economista en jefe para México de BBVA, Adolfo Albo.En conferencia de prensa, explicó que los insumos para la construcción de viviendas se incrementaron 16 por ciento por encima de la inflación y hay un encarecimiento del costo del suelo.
En México, agregó, hay una oferta abundante de créditos, por lo cual la moderación del sector obedece a un factor de demanda y no a la restricción de financiamientos.
Destacó que el mercado inmobiliario de México es diferente al de Estados Unidos, toda vez que aquí son más estrictos los estándares de crédito, las tasas son fijas y existe un déficit de vivienda, principalmente nueva.
Asimismo, consideró que el rescate financiero en Estados Unidos tendrá un efecto de estabilización en el mercado mexicano. Recordó que la crisis hipotecaria en la Unión Americana inició hace tres años y el paquete económico del gobierno de ese país tiene como fin evitar la restricción crediticia hacia quienes tienen capacidad de pago.
Ante la moderación en las expectativas de corto plazo en el mercado de vivienda y de crédito resaltó la importancia del Programa Nacional de Infraestructura para mitigar los efectos de la desaceleración.
El sector atraviesa una "complicada coyuntura" en la que, dijo, la economía mexicana crecerá este año sólo 2.3 por ciento contra 3.2 por ciento de 2007. Por ello -insistió-, "la demanda interna y el consumo privado" de vivienda se moderaron.
El especialista también señaló que la industria de la construcción redujo su ritmo de expansión en la primera mitad del año al registrar una tasa anual de 0.3 por ciento en los primeros cinco meses de 2008.
En cuanto a la confianza de que será a partir del segundo trimestre de 2009 cuando mejoren las perspectivas, explicó que para entonces se esperan menores presiones en costos e inflación "y síntomas claros" de recuperación de la actividad, conforme avance ese semestre.
Ante ello, recomendó acelerar los planes de infraestructura "para suavizar estos impactos", y destacó que hay bases sólidas para el crecimiento del sector, como una demanda habitacional persistente gracias al "bono demográfico" que se extenderá hasta 2025, además de la disponibilidad de financiamiento.
Fuente.- El Informador http://www.informador.com.mx/economia/2008/42018/6/repunte-del-sector-inmobiliario-en-2009.htm
Advierten impactos negativos en sector inmobiliario
Propone la Sociedad de Valuadores de México un acercamiento para acordar de manera consensuada reglas estrictas y transparentes para el otorgamiento de créditos inmobiliarios a fin de que el valuador emita un dictamen con valor justo de mercado.
Ramiro Alonso
El Universal
Ciudad de México Lunes 06 de octubre de 2008
La Federación de Colegios, Institutos y Sociedades de Valuadores de México (Fecisval) advirtió sobre un posible impacto negativo de la crisis financiera estadounidense en la economía mexicana, sobre todo en el sector inmobiliario. Gustavo de la Cerda, gerente del organismo, propuso a instituciones de crédito un acercamiento para acordar de manera consensuada reglas estrictas y transparentes para el otorgamiento de créditos inmobiliarios a fin de que el valuador emita un dictamen con valor justo de mercado. El directivo consideró que ante la crisis financiera en Estados Unidos la cual se originó en el sector hipotecario, es previsible un efecto en nuestro país, bajos los riesgos de mayor inflación, pérdida de empleo, volatilidad del peso y disminución en el precio internacional del petróleo. De la Cerda expresó que en lo que respecta al ámbito inmobiliario el panorama es desfavorable ya que el valor de la vivienda podría ir a la baja, y los acreditados podrían caer en cartera vencida, sobre todo los créditos contratados en UDIS debid a que están indexados a la inflación. La situación que atravesó México en los años de 1983 y 1995, cuando por problemas económicos se tuvo una caída en el PIB de alrededor del 3% y 7% respectivamente, hubo repercusiones en el sector de la construcción con caídas de 20% y casi un 25% respectivamente. "El sector inmobiliario quedó prácticamente destruido, los inmuebles perdieron su valor en más de un 30%. El país asumió el costo económico para evitar un desprestigio internacional con consecuencias, aún hoy, inciertas", dijo. Ante tal escenario, el funcionario dijo que es prioritaria la independencia de los valuadores en su ejercicio profesional durante el proceso de otorgamiento de créditos inmobiliarios pero sobre todo que quienes realicen esta actividad sean peritos valuadores profesionales especializados certificados.
Fuente http://www.eluniversal.com.mx/notas/544522.html
Ramiro Alonso
El Universal
Ciudad de México Lunes 06 de octubre de 2008
La Federación de Colegios, Institutos y Sociedades de Valuadores de México (Fecisval) advirtió sobre un posible impacto negativo de la crisis financiera estadounidense en la economía mexicana, sobre todo en el sector inmobiliario. Gustavo de la Cerda, gerente del organismo, propuso a instituciones de crédito un acercamiento para acordar de manera consensuada reglas estrictas y transparentes para el otorgamiento de créditos inmobiliarios a fin de que el valuador emita un dictamen con valor justo de mercado. El directivo consideró que ante la crisis financiera en Estados Unidos la cual se originó en el sector hipotecario, es previsible un efecto en nuestro país, bajos los riesgos de mayor inflación, pérdida de empleo, volatilidad del peso y disminución en el precio internacional del petróleo. De la Cerda expresó que en lo que respecta al ámbito inmobiliario el panorama es desfavorable ya que el valor de la vivienda podría ir a la baja, y los acreditados podrían caer en cartera vencida, sobre todo los créditos contratados en UDIS debid a que están indexados a la inflación. La situación que atravesó México en los años de 1983 y 1995, cuando por problemas económicos se tuvo una caída en el PIB de alrededor del 3% y 7% respectivamente, hubo repercusiones en el sector de la construcción con caídas de 20% y casi un 25% respectivamente. "El sector inmobiliario quedó prácticamente destruido, los inmuebles perdieron su valor en más de un 30%. El país asumió el costo económico para evitar un desprestigio internacional con consecuencias, aún hoy, inciertas", dijo. Ante tal escenario, el funcionario dijo que es prioritaria la independencia de los valuadores en su ejercicio profesional durante el proceso de otorgamiento de créditos inmobiliarios pero sobre todo que quienes realicen esta actividad sean peritos valuadores profesionales especializados certificados.
Fuente http://www.eluniversal.com.mx/notas/544522.html
23/10/08
Futuro del mercado inmobiliario
En los últimos años se ha visto en nuestro país un auge importante en la construcción de nuevos desarrollos inmobiliarios, comerciales pequeños, medianos y grandes, en lo habitacional de todo tipo en las principales ciudades de México y no digamos en las zonas turísticas apoyados en impresionantes campañas financieras. También del sector público que tal vez sea una de las principales acciones que da empleos y satisfacción ciudadana.
En este escenario, como afectará la crisis financiera del mundo al futuro del negocio inmobiliario. Que de hecho el inicio del la crisis fue por el problema inmobiliario en Estados Unidos de America, pero con alto grado de especulación y bajo modelos muy distintos al que tenemos aquí.
También como afectará los incrementos en insumos de la construcción, la tasa de interés de los prestamos, como se verán afectados los techos financieros gubernamentales y los mas importante la confianza de inversionistas y compradores.
Como principio veremos que paso en USA, a mediados del año pasado estallo la crisis de los créditos otorgados a personas de menor solvencia. Al aumentar la morosidad los efectos se sintieron en los acreedores, entidades y fondos que operaban en el mercado de las hipotecas "subprime", produciendo un efecto domino, y una caída en la actividad económica estadounidense en su conjunto.
En México no se ha sentido crisis financiera de gran tamaño, pero podría pasar a corto plazo, por las siguientes razones; la mayoría de los préstamos hipotecarios son a tasa fija, la cartera vencida es alrededor de 6.5%, los certificados bursátiles sumaban a principios del 2007 4 mil millones de dólares y lo mas importante es que el déficit de vivienda es amplio y su crecimiento es constante.
Adicionalmente a lo anterior podría afectar una disminución drástica de la economía por la reseción en Estados Unidos y un eventual aumento en las tasas de interés.
Por lo pronto se observa que uno de los programas gubernamentales mas importantes es el de vivienda que para el 2008 serán otorgados alrededor de 500,000 créditos.
Los principales retos para los inversionistas inmobiliarios son, como contrarrestar los efectos de los incrementos de los insumos con creatividad y tecnología y como conservar los créditos que otorgan los bancos que seguramente aumentarán las garantías y requisitos para otorgarlos.
Seguramente para los millones de mexicanos que tienen necesidades de vivienda, tendrán que ser muy selectivos y valorar sus alcances de sus posibilidades de crédito, pensando en entorno difícil de mercado y de oferta de trabajo.
Por Valmiki López Mena
martes, 21 de octubre de 2008
Fuente http://www.e-consulta.com/index.php?option=com_content&task=view&id=18837&Itemid=177
En este escenario, como afectará la crisis financiera del mundo al futuro del negocio inmobiliario. Que de hecho el inicio del la crisis fue por el problema inmobiliario en Estados Unidos de America, pero con alto grado de especulación y bajo modelos muy distintos al que tenemos aquí.
También como afectará los incrementos en insumos de la construcción, la tasa de interés de los prestamos, como se verán afectados los techos financieros gubernamentales y los mas importante la confianza de inversionistas y compradores.
Como principio veremos que paso en USA, a mediados del año pasado estallo la crisis de los créditos otorgados a personas de menor solvencia. Al aumentar la morosidad los efectos se sintieron en los acreedores, entidades y fondos que operaban en el mercado de las hipotecas "subprime", produciendo un efecto domino, y una caída en la actividad económica estadounidense en su conjunto.
En México no se ha sentido crisis financiera de gran tamaño, pero podría pasar a corto plazo, por las siguientes razones; la mayoría de los préstamos hipotecarios son a tasa fija, la cartera vencida es alrededor de 6.5%, los certificados bursátiles sumaban a principios del 2007 4 mil millones de dólares y lo mas importante es que el déficit de vivienda es amplio y su crecimiento es constante.
Adicionalmente a lo anterior podría afectar una disminución drástica de la economía por la reseción en Estados Unidos y un eventual aumento en las tasas de interés.
Por lo pronto se observa que uno de los programas gubernamentales mas importantes es el de vivienda que para el 2008 serán otorgados alrededor de 500,000 créditos.
Los principales retos para los inversionistas inmobiliarios son, como contrarrestar los efectos de los incrementos de los insumos con creatividad y tecnología y como conservar los créditos que otorgan los bancos que seguramente aumentarán las garantías y requisitos para otorgarlos.
Seguramente para los millones de mexicanos que tienen necesidades de vivienda, tendrán que ser muy selectivos y valorar sus alcances de sus posibilidades de crédito, pensando en entorno difícil de mercado y de oferta de trabajo.
Por Valmiki López Mena
martes, 21 de octubre de 2008
Fuente http://www.e-consulta.com/index.php?option=com_content&task=view&id=18837&Itemid=177
Mejorará mercado inmobiliario hasta finales de 2009
De acuerdo con el economista en jefe de BBVA Bancomer, Adolfo Albo, la actual coyuntura económica propiciada por la debacle de bancos en EU afectó ya el desempeño de los dos sectores
No será sino hasta finales de 2009 que empresas del sector construcción e inmobiliario perciban mejoría en su actividad económica, de acuerdo con Adolfo Albo, economista en jefe de BBVA Bancomer.
En conferencia de prensa explicó que la actual coyuntura económica propiciada por la debacle de bancos en Estados Unidos afectó ya el desempeño de los dos sectores de donde se esperaba que fungieran como mecanismos contra cíclicos para la economía mexicana.
"La desaceleración de Estados Unidos, los incrementos en costos de materia primas para la construcción y la sobreoferta de vivienda hicieron que la industria constructora modere ya su ritmo de expansión", explicó.
Así, la tasa de crecimiento prevista de 4% sólo será de 2.8%.
Durante la presentación de la edición septiembre 2008 de Situación Inmobiliaria México, el ejecutivo del banco explicó que la aversión al riesgo de inversionistas ya tuvo sus efectos en México, mismos que pueden medirse en el número de emisiones de Bonos Respaldados por Hipotecas (Borhis), la cual disminuyó 42% respecto a las colocaciones que se dieron en 2007.
Sin embargo, rescató el hecho de que en monto se captó 103.3% más que el año pasado. A estas fechas se llevaban recaudados poco más de mil millones de pesos y a la fecha las emisiones de Borhis dan cuenta de 2 mil 155 millones de pesos.
El informe ni el ejecutivo de BBVA Bancomer dieron cuenta de qué tanto más alta fue la tasa se tuvo que ofrecer a inversionistas para que tomaran los papeles respaldados con hipotecas mexicanas.
David Aguilar Juárez
El Universal
Ciudad de México Lunes 29 de septiembre de 2008
11:40
No será sino hasta finales de 2009 que empresas del sector construcción e inmobiliario perciban mejoría en su actividad económica, de acuerdo con Adolfo Albo, economista en jefe de BBVA Bancomer.
En conferencia de prensa explicó que la actual coyuntura económica propiciada por la debacle de bancos en Estados Unidos afectó ya el desempeño de los dos sectores de donde se esperaba que fungieran como mecanismos contra cíclicos para la economía mexicana.
"La desaceleración de Estados Unidos, los incrementos en costos de materia primas para la construcción y la sobreoferta de vivienda hicieron que la industria constructora modere ya su ritmo de expansión", explicó.
Así, la tasa de crecimiento prevista de 4% sólo será de 2.8%.
Durante la presentación de la edición septiembre 2008 de Situación Inmobiliaria México, el ejecutivo del banco explicó que la aversión al riesgo de inversionistas ya tuvo sus efectos en México, mismos que pueden medirse en el número de emisiones de Bonos Respaldados por Hipotecas (Borhis), la cual disminuyó 42% respecto a las colocaciones que se dieron en 2007.
Sin embargo, rescató el hecho de que en monto se captó 103.3% más que el año pasado. A estas fechas se llevaban recaudados poco más de mil millones de pesos y a la fecha las emisiones de Borhis dan cuenta de 2 mil 155 millones de pesos.
El informe ni el ejecutivo de BBVA Bancomer dieron cuenta de qué tanto más alta fue la tasa se tuvo que ofrecer a inversionistas para que tomaran los papeles respaldados con hipotecas mexicanas.
David Aguilar Juárez
El Universal
Ciudad de México Lunes 29 de septiembre de 2008
11:40
15/10/08
Inaugurará Calderón Expo Mexicana de Inversión Inmobiliaria
De acuerdo a Fonatur para hacer más atractivo el encuentro este año se agregó al concepto de bolsa, el de expo, con el fin de ampliar sus horizontes en el desarrollo y promoción de proyectos turísticos y ofrecer mayores beneficios y resultados a los participantes.
Dom, 28/09/2008 - 16:13
Ciudad de México.- El presidente Felipe Calderón inaugurará este lunes la Expo Mexicana de Inversión Inmobiliaria y Turística, acto que convoca a los más importantes representantes del sector tanto nacional como internacional.
Del 29 de septiembre al 1 de octubre en la Expo Bancomer se darán cita más de mil 400 participantes y casi 100 expositores entre hoteleros, inversionistas, desarrolladores turísticos, inmobiliarios, autoridades gubernamentales y líderes de la industria nacional e internacional, informó el Fonatur.
El titular de la Secretaría de Turismo (Sectur), Rodolfo Elizondo, y el director del Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur), Miguel Gómez Mont, darán un mensaje de bienvenida a los asistentes y, para el miércoles 1 de octubre, ambos funcionarios sostendrán un diálogo abierto con universitarios.
De acuerdo a Fonatur para hacer más atractivo el encuentro este año se agregó al concepto de bolsa, el de expo, con el fin de ampliar sus horizontes en el desarrollo y promoción de proyectos turísticos y ofrecer mayores beneficios y resultados a los participantes.
Entre otros objetivos se pretende generar oportunidades de negocios, y poner en contacto a promotores de proyectos de inversión inmobiliarios y turísticos, desarrolladores y operadores con inversionistas y fondeadores.
Asimismo establecer "contacto de negocios" entre los asistentes, además de crear alianzas estratégicas y dar a conocer nuevos e interesantes nichos de mercado.
El lunes se efectuará la conferencia "México un país con alto potencial en inversión turística", en el que se confirmó la participación de los secretarios Ernesto Cordero Arroyo, de Desarrollo Social; Juan Rafael Elvira Quesada, de Medio Ambiente; y Gerardo Ruiz Mateos, de Economía.
Además participarán los titulares de Marina, Mariano Francisco Saynez Mendoza; Comunicaciones y Transportes, Luis Téllez, y el gobernador del Banco de México, Guillermo Ortiz Martínez.
Después seguirá la mesa "La inversión turística, detonante económico de los estados", con la participación de los gobernadores Narciso Agúndez Montaño, de Baja California Sur; Félix Arturo González Canto, de Quintana Roo; Emilio González Márquez, de Jalisco; Ney González Sánchez, de Nayarit; y Marco Adame Castillo, de Morelos.
También estarán José Guadalupe Osuna Millán, de Baja California; Enrique Peña Nieto, del estado de México; Ulises Ruiz Ortiz, de Oaxaca; y Zeferino Torreblanca Galindo, de Guerrero.
De acuerdo al programa, habrá una conferencia magistral "Campos de golf: ocio y diseño", a cargo del golfista profesional Jack Nicklaus, el cual tendrá como anfitriona a la campeona mundial en la materia Lorena Ochoa. Se tiene previsto que a la mesa "Pronóstico del presupuesto en el sector turístico para 2009" asistan los presidentes de las comisiones de Presupuesto y Cuenta Pública, de Hacienda y Crédito Público y de Turismo de la Cámara de Diputados, Raúl Alejandro Padilla Orozco, Jorge Estefan Chidiac y Octavio Martínez Vargas, respectivamente.
Para el martes 30 de septiembre tendrá lugar la conferencia "Baby Boomers Generación X el poder de la inversión", a cargo de Peter Greenberg, editor de Viaje en NBC y Ricardo Montaudon, presidente y director ejecutivo Las Américas, Grupo RCI.
Otras conferencias y paneles son: "¨Qué ha hecho de Dubai una fuente de inversión inmobiliaria y turística?" a cargo del Sheikh Raza Jafar, CEO de ENSHAA Properties y del Sheikh Abdelkader Abdou Lahlali, chief marketing & sales officer, ENSHAA Properties.
"Cómo detectar las áreas de oportunidad de un país en términos de inversión inmobiliaria y turística", impartida por Mac McClelland, presidente y director general de Center House Ltd, además de "Desarrollo inmobiliario turístico vs contra desarrollo turístico", impartida por Eugenne Towle, socio director de Softec.
Directivos de la cadena Marriot hablarán en el tema "Cadenas hoteleras, desarrollo e inversión en América y Asia ¨Qué podemos esperar en México?", en tanto que en la de "Inversión, crédito y financiamiento para el impulso de México en el desarrollo turístico e inmobiliario" estará Salvador Magaña, portfolio manager de Prudential Real Estate Investors - Latin America.
En tanto Oscar Fitch, director general del Consejo de Promoción Turística de México, abordará el tema "Promoción internacional de México para atracción turística e inversiones".
Notimex
Dom, 28/09/2008 - 16:13
Ciudad de México.- El presidente Felipe Calderón inaugurará este lunes la Expo Mexicana de Inversión Inmobiliaria y Turística, acto que convoca a los más importantes representantes del sector tanto nacional como internacional.
Del 29 de septiembre al 1 de octubre en la Expo Bancomer se darán cita más de mil 400 participantes y casi 100 expositores entre hoteleros, inversionistas, desarrolladores turísticos, inmobiliarios, autoridades gubernamentales y líderes de la industria nacional e internacional, informó el Fonatur.
El titular de la Secretaría de Turismo (Sectur), Rodolfo Elizondo, y el director del Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur), Miguel Gómez Mont, darán un mensaje de bienvenida a los asistentes y, para el miércoles 1 de octubre, ambos funcionarios sostendrán un diálogo abierto con universitarios.
De acuerdo a Fonatur para hacer más atractivo el encuentro este año se agregó al concepto de bolsa, el de expo, con el fin de ampliar sus horizontes en el desarrollo y promoción de proyectos turísticos y ofrecer mayores beneficios y resultados a los participantes.
Entre otros objetivos se pretende generar oportunidades de negocios, y poner en contacto a promotores de proyectos de inversión inmobiliarios y turísticos, desarrolladores y operadores con inversionistas y fondeadores.
Asimismo establecer "contacto de negocios" entre los asistentes, además de crear alianzas estratégicas y dar a conocer nuevos e interesantes nichos de mercado.
El lunes se efectuará la conferencia "México un país con alto potencial en inversión turística", en el que se confirmó la participación de los secretarios Ernesto Cordero Arroyo, de Desarrollo Social; Juan Rafael Elvira Quesada, de Medio Ambiente; y Gerardo Ruiz Mateos, de Economía.
Además participarán los titulares de Marina, Mariano Francisco Saynez Mendoza; Comunicaciones y Transportes, Luis Téllez, y el gobernador del Banco de México, Guillermo Ortiz Martínez.
Después seguirá la mesa "La inversión turística, detonante económico de los estados", con la participación de los gobernadores Narciso Agúndez Montaño, de Baja California Sur; Félix Arturo González Canto, de Quintana Roo; Emilio González Márquez, de Jalisco; Ney González Sánchez, de Nayarit; y Marco Adame Castillo, de Morelos.
También estarán José Guadalupe Osuna Millán, de Baja California; Enrique Peña Nieto, del estado de México; Ulises Ruiz Ortiz, de Oaxaca; y Zeferino Torreblanca Galindo, de Guerrero.
De acuerdo al programa, habrá una conferencia magistral "Campos de golf: ocio y diseño", a cargo del golfista profesional Jack Nicklaus, el cual tendrá como anfitriona a la campeona mundial en la materia Lorena Ochoa. Se tiene previsto que a la mesa "Pronóstico del presupuesto en el sector turístico para 2009" asistan los presidentes de las comisiones de Presupuesto y Cuenta Pública, de Hacienda y Crédito Público y de Turismo de la Cámara de Diputados, Raúl Alejandro Padilla Orozco, Jorge Estefan Chidiac y Octavio Martínez Vargas, respectivamente.
Para el martes 30 de septiembre tendrá lugar la conferencia "Baby Boomers Generación X el poder de la inversión", a cargo de Peter Greenberg, editor de Viaje en NBC y Ricardo Montaudon, presidente y director ejecutivo Las Américas, Grupo RCI.
Otras conferencias y paneles son: "¨Qué ha hecho de Dubai una fuente de inversión inmobiliaria y turística?" a cargo del Sheikh Raza Jafar, CEO de ENSHAA Properties y del Sheikh Abdelkader Abdou Lahlali, chief marketing & sales officer, ENSHAA Properties.
"Cómo detectar las áreas de oportunidad de un país en términos de inversión inmobiliaria y turística", impartida por Mac McClelland, presidente y director general de Center House Ltd, además de "Desarrollo inmobiliario turístico vs contra desarrollo turístico", impartida por Eugenne Towle, socio director de Softec.
Directivos de la cadena Marriot hablarán en el tema "Cadenas hoteleras, desarrollo e inversión en América y Asia ¨Qué podemos esperar en México?", en tanto que en la de "Inversión, crédito y financiamiento para el impulso de México en el desarrollo turístico e inmobiliario" estará Salvador Magaña, portfolio manager de Prudential Real Estate Investors - Latin America.
En tanto Oscar Fitch, director general del Consejo de Promoción Turística de México, abordará el tema "Promoción internacional de México para atracción turística e inversiones".
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