AMPI es

La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A.C. es una organización gremial que agrupa a los Profesionales Inmobiliarios con el objeto de proporcionar a sus clientes, servicios de calidad mundial, mediante extensos programas de capacitación y actualización; así como la utilización de la más novedosa tecnología.

En AMPI se maneja una estrecha relación con todas las instancias de Gobierno que tienen relación con el mercado inmobiliario y trabajan en conjunto con ellas, para lograr las mayores ventajas para los propietarios e inversionistas inmobiliarios.

Adicionalmente, tienen relaciones internacionales con organizaciones afines al mercado inmobiliario, como son: la FIABCI (Federación Internacional de las Profesiones Inmobiliarias) con sede en París, Francia; la NAR (National Association of Realtors) de los Estados Unidos de Norteamérica, la CREA (Canadian Real Estate Association) del Canadá y SECOVI en Brasil. También pertenece al ICREA (Consorcio Internacional de Asociaciones Inmobiliarias) que aglutina 22 países en el mundo. Con todas estas asociaciones AMPI tiene programas de trabajo conjunto y se auxilia de ellas, para lograr sus objetivos, dentro de los que destaca la iniciativa de ley de protección a los usuarios de los servicios inmobiliarios para la obtención de la LICENCIA INMOBILIARIA, por medio de la cual los Profesionales Inmobiliarios deberán estar debidamente registrados y capacitados para poder prestar sus servicios.

Fuente www.ampimexico.com

Profesionalizan a inmobiliarios

Uno de los principales retos del sector Inmobiliario es la profesionalización de su personal, por ello se anunció que en las próximas semanas darán a conocer a nivel nacional el registro de la carrera de técnico superior universitario en Correduría Inmobiliaria.

Esto lo dijo el presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Mario Áviles, quien junto con la secretaria de Educación Publica, Josefina Vázquez Mota, realizarán el lanzamiento.

"Cualquier universidad pública o privada puede tomar esta carrera para ofertarla, y poco a poco nuestros clientes elegirán para el manejo de sus propiedades o la compra de alguna de ellas, a profesionales que tengan todo el conocimiento para realizar un buen negocio", aseguró el presidente de la AMPI.

A su vez, señaló como un gran logro la aprobación de la Ley Inmobiliaria en Sonora, el cual se convierte en el primer estado en regular de manera legal a los actores y a sus movimientos financieros, lo que dignifica la profesión y le da confianza a los clientes.

Agregó que es necesario que todos los estados de la República cuenten con un registro estatal de agentes inmobiliarios, pues esto evitará fraudes en el sector.

Fuente.- Mural , Luz Guzman 070807

Ritmo Inmobiliario

En el sector inmobiliario, Jalisco ha crecido alrededor de un 7 por ciento en lo que va del año, mientras que el ritmo nacional se ubica en alzas de entre 25 y 30 por ciento, según datos de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

Este comportamiento nacional se apuntala principalmente en las zonas turísticas y a través de inversión extranjera directa, en el primer semestre ha tocado 12 mil millones de dólares.

"En Jalisco se ha desarrollado principalmente la vivienda más que un desarrollo industrial; sin embargo en otros Estados, como San Luis Potosí, han tenido un crecimiento superior, principalmente por la llegada de varias plantas armadoras en el sector automotriz", agregó Mario Avilés Barroso, presidente nacional de la AMPI.

A su vez, este crecimiento se ve impulsado por la apertura de la Banca al otorgamiento de créditos hipotecarios y las políticas gubernamentales a nivel federal para el otorgamiento de vivienda.

"La crisis en Estados Unidos no nos ha pegado porque nosotros tenemos tasa fija, plazos fijos, una hipoteca por propiedad, mientras que en ese país se otorgó crédito sin el respectivo cuidado", puntualizó el líder inmobiliario, al respeto de la crisis hipotecaria en la Unión Americana y su riesgo de contagio.

Por otra parte uno de los principales retos del sector inmobiliario es la profesionalización del personal, por ello se anunció que las próximas semanas dará a conocer el registro de la carrera de técnico superior universitario en Correduría Inmobiliaria.

También señaló la falta de una Ley Inmobiliaria en el Estado que regule las transacciones y a los actores que participan en ella, así como también la carencia de un registro estatal de agentes inmobiliarios que le daría certeza a los inversionistas y eliminaría prácticas fraudulentas.

Fuente.- Mural por Luz Guzman 070809

Prevén impacte EU al sector inmobiliario

La situación económica en Estados Unidos sí tendrá un impacto directo en el mercado inmobiliario mexicano y se prevé una reducción de 5 por ciento en las inversiones realizadas por fondos de inversión extranjeros, alertaron desarrolladores.

Para este año se preveía una inversión de 8 mil millones dólares en este sector, casi 40 por ciento de firmas extranjeras, las cuales podrían disminuir su participación.

"Lo que está sucediendo en Estados Unidos nos afectará en unos meses, ya que los fondos de inversión estarán muy cautelosos, además todavía no se sabe el impacto que tendrá el IETU en este sector", advirtió Abraham Metta, director general de Gim Desarrollos.

Durante el Gran Foro Inmobiliario 2007, Luis Gutiérrez, presidente de GAcción, resaltó que mercados como el industrial y el comercial hoy en día ya no viven un auge, ya que en algunos casos hay más demanda que proyectos.

"Si bien hay mucha liquidez en este momento, y las desocupaciones son bajas en los parques industriales, hay que tener cuidado, ya que estamos pasando el ciclo más alto en el crecimiento del mercado de bienes raíces", puntualizó Gutiérrez.

Tan sólo en el mercado industrial, este año los corredores ubicados en la zona metropolitana en el centro y norte del País han registrado los mayores movimientos.

Los principales inversionistas son firmas extranjeras como CPA, General Electric, Prudential y Hines.

Con respecto al sector comercial, la empresa de corretaje Colliers destacó que en el primer semestre de 2007 se tienen detectados 57 proyectos en construcción, los cuales arrojarán casi 2 millones de metros cuadrados.

"Los retornos que hoy están ofreciendo los proyectos inmobiliarios en México, también están siendo afectados por la crisis de Estados Unidos", expuso Metta durante el foro organizado por la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI).

Según los desarrolladores, la demanda de oficinas, centros comerciales y zonas industriales ha sido satisfecha en algunos mercados como en la Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara.

Publicado en Mural. Por Karla Ramirez 071004