La situación económica en Estados Unidos sí tendrá un impacto directo en el mercado inmobiliario mexicano y se prevé una reducción de 5 por ciento en las inversiones realizadas por fondos de inversión extranjeros, alertaron desarrolladores.
Para este año se preveía una inversión de 8 mil millones dólares en este sector, casi 40 por ciento de firmas extranjeras, las cuales podrían disminuir su participación.
"Lo que está sucediendo en Estados Unidos nos afectará en unos meses, ya que los fondos de inversión estarán muy cautelosos, además todavía no se sabe el impacto que tendrá el IETU en este sector", advirtió Abraham Metta, director general de Gim Desarrollos.
Durante el Gran Foro Inmobiliario 2007, Luis Gutiérrez, presidente de GAcción, resaltó que mercados como el industrial y el comercial hoy en día ya no viven un auge, ya que en algunos casos hay más demanda que proyectos.
"Si bien hay mucha liquidez en este momento, y las desocupaciones son bajas en los parques industriales, hay que tener cuidado, ya que estamos pasando el ciclo más alto en el crecimiento del mercado de bienes raíces", puntualizó Gutiérrez.
Tan sólo en el mercado industrial, este año los corredores ubicados en la zona metropolitana en el centro y norte del País han registrado los mayores movimientos.
Los principales inversionistas son firmas extranjeras como CPA, General Electric, Prudential y Hines.
Con respecto al sector comercial, la empresa de corretaje Colliers destacó que en el primer semestre de 2007 se tienen detectados 57 proyectos en construcción, los cuales arrojarán casi 2 millones de metros cuadrados.
"Los retornos que hoy están ofreciendo los proyectos inmobiliarios en México, también están siendo afectados por la crisis de Estados Unidos", expuso Metta durante el foro organizado por la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI).
Según los desarrolladores, la demanda de oficinas, centros comerciales y zonas industriales ha sido satisfecha en algunos mercados como en la Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara.
Publicado en Mural. Por Karla Ramirez 071004
Para este año se preveía una inversión de 8 mil millones dólares en este sector, casi 40 por ciento de firmas extranjeras, las cuales podrían disminuir su participación.
"Lo que está sucediendo en Estados Unidos nos afectará en unos meses, ya que los fondos de inversión estarán muy cautelosos, además todavía no se sabe el impacto que tendrá el IETU en este sector", advirtió Abraham Metta, director general de Gim Desarrollos.
Durante el Gran Foro Inmobiliario 2007, Luis Gutiérrez, presidente de GAcción, resaltó que mercados como el industrial y el comercial hoy en día ya no viven un auge, ya que en algunos casos hay más demanda que proyectos.
"Si bien hay mucha liquidez en este momento, y las desocupaciones son bajas en los parques industriales, hay que tener cuidado, ya que estamos pasando el ciclo más alto en el crecimiento del mercado de bienes raíces", puntualizó Gutiérrez.
Tan sólo en el mercado industrial, este año los corredores ubicados en la zona metropolitana en el centro y norte del País han registrado los mayores movimientos.
Los principales inversionistas son firmas extranjeras como CPA, General Electric, Prudential y Hines.
Con respecto al sector comercial, la empresa de corretaje Colliers destacó que en el primer semestre de 2007 se tienen detectados 57 proyectos en construcción, los cuales arrojarán casi 2 millones de metros cuadrados.
"Los retornos que hoy están ofreciendo los proyectos inmobiliarios en México, también están siendo afectados por la crisis de Estados Unidos", expuso Metta durante el foro organizado por la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI).
Según los desarrolladores, la demanda de oficinas, centros comerciales y zonas industriales ha sido satisfecha en algunos mercados como en la Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara.
Publicado en Mural. Por Karla Ramirez 071004
